海淀区，位于北京城区西部和西北部，东与西城区、朝阳区相邻，南与丰台区毗连，西与石景山区、门头沟区交界，北与昌平区接壤。海淀区名胜古迹众多，有“神皋佳丽”、“都下宝地”的美誉，形成了以“三山五园”（万寿山、香山、玉泉山；颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园）为代表的古典园林区，有不可移动文物处。
海淀区周边高校云集，有北京大学、清华大学、中国人民大学、北京师范大学等著名高校；丰富的医疗资源，医院、医院、医院等医疗服务。除了之外，海淀区更是高科技技术的中心地带，在中关村、上地、西二旗等聚集着众多互联网、IT等公司，诸如百度、新浪、快手、小米等。
得天独厚的医疗、教育、科技技术等资源条件让海淀区始终领先于其他各区。
在海淀区一直有一种说法：”就算在海淀买最差的小学学区房，小孩也有机会通过点招择优、派位“中奖”等方式，上整个北京、乃至全中国最优质的初中学校，哪怕中考只考上了海淀的二流高中，依然有五成的几率上“。
为了给孩子一个好教育条件，作为资源禀赋的天之骄子，海淀区也成了不少虎妈猫爸购房的首选城区。但因高房价，限购等原因让不少想在海淀区的购房者望而生畏。即便如此，在根深蒂固的”望子*，望女成凤“的教育概念面前，一些另辟蹊径的购房者们正在把目光转向了价格低、超高性价比的法拍房。
通过价格低廉的法拍房，大大降低了海淀区教育的“入场费”，以低成本的方式获得价值高昂的教育资源和各项成熟的配套，可以说是绝佳之选。
近年来，随着房产市场的多样化发展，价格低、环境好、户型多样的法拍房逐渐走入购房者视野，不仅是为了孩子教育的刚需购房者，越来越多的购房者也开始看好法拍房，并将他们视为购房另一主要途径。
嘉得法拍网数据显示，4月北京法拍成交均价、法拍成交量、法拍成交总价一路攀升，其中海淀成交总价位居第二，抢房戏码不断上演。
曙光花园望山园一房价格直降万
6月3日，海淀区四季青曙光花园望山园1号楼15层18F房屋和土地将进行拍卖，起拍价是万，市场价是万，价格直降万。
此标的面积.27㎡，户型为3室2厅的大平层，15层高楼层（此楼共17层）、视野宽阔，西南朝向，户型格局方正，舒适宜居，性价比高。
曙光花园望山园位于昆玉河畔，北临紫竹院路，南边玲珑路，西邻西四环，交通特别方便，处在生态居住区，曙光花园人车分流，周边配套齐全，北边曙光生态公园，四面被绿化环绕，是特别适合居住的一个园区。
小区内有健身会所，洗衣店、美容美发；中心位置有活动广场，活动器材和大型环绕观赏水系。轨道交通方面，出西门米就是10号线车道沟桥，西门南门均有公交，公交线路有33路、路、路、路、40路、路等。商场有欧尚购物中心、金源燕莎购物、超市发等；医院选择医院、航天医院、医院、医院等。
演绎河畔生活，释放似水情结
曙光花园位于昆玉河的西侧，临水住宅，曙光花园分3个园，分为望山园、望塔园、望河园。而望山园，一座纯粹人性化、满足大多数人居住机会的和谐社区，包容大气。正对活水昆玉河，想象一些拥有共同生活理想的人。在这里，放松身心，演绎河畔生活，释放似水情结，满足生活如水的渴望。
曙光花园是由首都集团斥巨资打造的高品质亲民楼盘。十几年前的，这里是一片茫茫田野，河水宁静，树木葳蕤，水鸟飞翔，栖居在这里，是青春的一个梦想。现在的这里，空气依旧清爽，草木仍葱茏，只是多了几分城市的繁华和时代感。随着城市的发展，曙光花园的安宁让众多渴望从容、优雅、静谧生活的人心向往之。对有意在海淀区的购房者是一个不错的选择。
嘉得法拍特别提醒：法拍房价格虽好，但是在购买过程中，却需要很多专业的拍房经验助力，不然购房者很容易惨变“接盘侠”，购入瑕疵法拍房。不能过户、不能入住、税费高昂的案例时常发生在法拍房交易市场。借助专业的法拍团队，帮助购房者，从选房到竞拍，再到后期的过户、入住，排除一切风险，安心拍房！